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全球独角兽企业WeWork发布二季度成绩陈述后，商场对此遍及看衰，其管理层也在陈述中宣布预警，“严峻置疑公司能否继续运营，当时公司面对继续亏本和作业空间会员不断撤销租约的境况。”

从前，WeWork估值一度高达470亿美元，现在市值却跌倒了3亿美元左右。这家从前被软银高度看好的全球最有价值的草创企业，好像现已走到了“山崖”边上。WeWork的窘境，必定程度上也是全球同享作业职业的一个缩影。

1、WeWork，从前被高度看好

WeWork建立于2010年，其生长伴跟着“同享作业”概念的开展，以其共同的同享作业形式在创业范畴敏捷锋芒毕露，这一形式将传统的作业空间改形成时髦、便当、同享的作业环境，满意了新式创业公司对弹性空间和交际互动的需求，其招引力在于为租户供给一站式解决方案，一起同享资源和社区。

WeWork以租借商业作业楼并对其进行改造，将空间分割成小单元，向中小企业、自由职业者以及草创公司供给作业空间，这种形式满意了新式作业的商场需求，在一段时间内敏捷拓宽商场，扩展至全球多个城市，快速成为了独角兽企业。

WeWork的商业形式是长时间租借作业空间，现在其在39个国家和地区具有800多个作业场所。据其官网介绍，“咱们一向领导未来的灵敏作业方式。不管您是一个人的团队，仍是开展中的草创公司，抑或是财富500强企业，咱们都能供给契合您作业方式的灵敏解决方案。”

WeWork的快速开展，招引了全球*出资组织重视，得到了软银集团的出资，这让WeWork在本钱界达到了高光时间，从前估值一度高达470亿美元（约3400亿元）。但是，跟着时间推移，WeWork也面对着许多问题。

业界遍及认为，2019年是WeWork的重要转折点，2019年8月，WeWork初次揭露募股以失利告终，在这个过程中，WeWork的财务状况被曝光，全体来看，其盈余才能堪忧，重财物形式带来的丢失也适当惊人，在这种情况下，商场逐步对其开展远景产生了质疑。

实际情况也正如商场意料，2019年年末，软银集团孙正义揭露供认，对WeWork出资失利。随后几年，WeWork在商业形式上根本没有立异，并且运营费用不断上升，纽交所宣布退市正告、公司CEO提出离任、被曝出裁人、成绩陈述发布后管理层宣布预警等等，WeWork堕入继续的危机傍边。

2、成绩亏本，股价暴降

环绕WeWork论题不断，成绩亏本和股价跌落是绕不开的论题。先来看亏本，曩昔几年的疫情是重要原因，这为WeWork带来了巨大冲击，原因不难理解，商场减少了对同享作业空间的需求，WeWork形成了巨大的债款问题，尽管WeWork在想方法完成盈余，比方经过和房东从头商洽减少本钱，但作用却一向收效甚微。

依据此前发布的成绩数据，上一年第四季度WeWork营收为8.48亿美元，净亏本5.27亿美元。2022年全年，WeWork的运营收入为32.45亿美元，净亏本22.95亿美元；而2021年营收为25.7亿美元，净亏本为46.32亿美元。还有数据显现，到本年二季度末，WeWork作业入驻率为72%。

2019年以来，累计总亏本金额达123亿美元，也就是说，这家企业尽管坐拥全球同享作业巨子称谓，事务掩盖全球多达39个国家和地区，作业场所累计挨近800家，但实际却仍然不挣钱，不只不挣钱，并且还在烧钱，乃至是继续烧钱。再把时间线拉长来看，最近7年都是继续亏本，合计挨近亏本150亿美元。

这种成绩也形成了股价的继续走低，自从2021年上市以来，股价继续跌落，到现在现已跌落了99%。本年4月，WeWork股价接连30个交易日低于1美元，纽交所对其宣布退市正告，在成绩陈述发布后，市值进一步跌落，到发稿，其股价现已跌落到了0.2美元左右。

WeWork开展到现在局势，受多种原因影响。业界遍及认为，2019年以来受疫情影响，叠加经济周期，全球经济继续低迷，地缘关系紧张，这都形成了许多中小企业破产，创业变得愈加困难，许多城市写字楼空置率继续上升，同享作业的商场需求呈现大幅减缩。结合WeWork的商业形式来看，再加上线上长途作业的影响，WeWork的成绩更是落井下石。

3、同享作业，还有远景吗？

WeWork的开展现状，让人难免宣布疑问，从前一度被追捧的同享作业，现在还有远景吗？同享作业形式的优势在于供给灵敏性，下降草创公司和自由职业者的作业本钱，一起发明交际时机和协作空间。

但是这种形式在现在经济充溢不确定性的环境下，也面对着许多应战，比方租客的流动性大，稳定性缺乏，高度依靠许多短期租约，这种事务形式更简单受到冲击。其实不只是WeWork，关于其他玩家来说，如优客工场、筑梦之星等成绩，都相对难言，比方以优客工场为例，优客工场建立8年以来，运营成绩长时间欠安，亏本金额继续增长。

但这能不能阐明同享作业没有未来？同享作业的形式还有开展远景吗？需求清晰的是，同享作业具有开展远景是必定的事，商场对同享作业存在清晰需求，关于一些创业类小微企业来说，在创业初期都面对着资金压力，经过同享作业也是节约资金开支的重要途径。

事实上，一些新式作业形式也正在悄然产生，比方年轻人凭借咖啡馆、餐厅等场所，一边消费一边作业，这也为同享作业供给了更多的幻想空间。星巴克在上海等大城市，就相继开设了专为上班族规划的作业概念店，供给作业设备，与此一起，还为上班族供给咖啡饮食，开展也不错。所以全体来看，单纯评论一种商业形式有没有开展远景并无太大含义，要害要看能否继续立异，能否继续发明价值，能否为顾客供给服务。